今天,又被苏州的“壕”刷屏了!
101万的车位(仅有使用权)
单价约11万/㎡,总价3339万的住宅
在阿里拍卖平台上成功拍出
竟都出自同一个小区——苏州玲珑湾!
让围观群众目瞪口呆!
①连拍两个车位,一个超百万,一个近90万,还只是使用权
今天,在阿里平台上成功拍出了两个车位,吸引了高达214次加价,最终,玲珑湾花园7D521号车位使用权以101万总价成交,7D522号车位使用权以88万的总价成交,而市场预估价为61万。
值得一提的是,公告里还特别说明,“该车位无产权,拍卖成交后只有使用权”。
在链家网上看到,车位成交价格约60-80万。物以稀为贵,小区内本身的车位配比不合理,仅1:0.54,这也是造就天价车位的重要原因。
②单价11万/㎡成交,高于市场价1000万,引4万+人围观
玲珑湾一套法拍房
以约3339万的总价,约11万/㎡的均价
在阿里拍卖平台上成功拍出
高于市场价约1000万
126次加价,超4万人围观
这套法拍房位于苏州的豪宅——玲珑湾小区内。
玲珑湾身处金鸡湖绝版地段,紧临苏州地标东方之门,金鸡湖湖景尽收眼底,周边商配齐全。
该住宅建成于2012年,10年的房龄,建筑面积约303.55㎡,经过126次加价,最终以33388556.6元成交,单价约11万/㎡。
这样的价格在整个小区内也并不便宜,据链家网显示,玲珑湾挂牌均价约73635元/㎡。
在链家网上看到,同面积的一套房源成交于去年的3月份,成交均价11.22万/㎡,比这套法拍房的价格还高出了约2000元/㎡,果然是“壕”!
那么这套法拍房的到底长啥样呢?
该楼栋总高为18F,房源位于11F,从图片来看,视野也比较开阔,可以通过阳台、窗户看到金鸡湖以及东方之门。
整体看来,这套千万豪宅装修一般,全屋木地板,但是采光度高还可以欣赏湖景。
千万豪宅,到底豪在哪呢?追其原因,就是在稀缺的地段上和优质房源!本次高价成交充足证明了高端购买力的实力存在。